パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア

  • 愛知県名古屋市西区二方町

  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 14階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,670万円
41.0万円/㎡
相場
3,623万円
40.5万円/㎡
1,474
2,907
4,340
5,773
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜4,340万円
32.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア
3,670万円（41.0万円/㎡）/ 1階 / 89.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/173,670万円41.0万円1階 89.43㎡ 4LDK南東
2025/10/173,590万円42.8万円13階 83.84㎡ 3LDK南
2025/06/063,680万円43.9万円13階 83.84㎡ 3LDK南
2024/07/183,690万円44.3万円4階 83.29㎡ 3LDK南
2024/06/163,690万円44.0万円4階 83.84㎡ 3LDK南
2024/06/063,790万円45.5万円4階 83.29㎡ 3LDK南東
2024/04/063,890万円46.7万円4階 83.29㎡ 3LDK-
2024/03/183,790万円45.2万円4階 83.84㎡ 3LDK南
2024/02/193,890万円46.4万円4階 83.84㎡ 3LDK南
2024/01/213,580万円36.7万円2階 97.48㎡ 4LDK南東
2023/09/293,680万円45.9万円8階 80.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア
名古屋市西区二方町
上小田井駅8分 3,670万円41.0万円89.43㎡4LDK1階 / 14階建 南東2003年83戸RC
2023/12/04グラン・コート見寄公園
名古屋市西区十方町
上小田井駅23分 2,499万円31.0万円80.68㎡4LDK8階 / 11階建 南2006年43戸RC
2026/05/25ファミリアーレ山木
名古屋市西区山木一丁目
上小田井駅11分 2,740万円31.1万円88.17㎡4LDK2階 / 10階建 南2003年63戸SRC
2025/09/15ファミリアーレ上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,400万円40.2万円84.49㎡4LDK10階 / 15階建 南2003年64戸SRC
2023/06/11グラン・コート上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅6分 2,980万円31.2万円95.44㎡3LDK2階 / 6階建 南西2004年34戸RC
2025/06/21プレシアスコート上小田井
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅5分 2,880万円33.8万円85.22㎡4LDK2階 / 10階建 南東2003年97戸SRC
2025/11/09ロイヤルアークソレイス上小田井
名古屋市西区二方町
上小田井駅8分 3,590万円47.2万円76㎡3LDK5階 / 10階建 南2006年117戸RC
2026/05/21パークシティ上小田井スカイコート
名古屋市西区二方町
上小田井駅12分 3,780万円48.9万円77.29㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年81戸SRC
2025/08/04宝マンション上小田井第5
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅6分 2,490万円32.9万円75.7㎡4LDK6階 / 11階建 南2001年44戸SRC
2026/05/26宝マンション小田井ウエスト
名古屋市西区こも原町
下小田井駅12分 2,199万円32.2万円68.33㎡2LDK4階 / 9階建 南1998年33戸RC
2025/06/24宝マンション中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 2,760万円33.6万円82.05㎡4LDK8階 / 8階建 南1999年49戸RC
2025/01/02ライオンズマンション庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
庄内緑地公園駅8分 3,180万円33.3万円95.59㎡4LDK4階 / 7階建 南2004年34戸RC
2023/08/29ライオンズマンション比良第3
名古屋市西区清里町
比良駅12分 2,490万円31.0万円80.31㎡4LDK2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2026/05/11藤和シティホームズ庄内緑地
名古屋市西区市場木町
庄内緑地公園駅6分 2,600万円36.6万円70.96㎡3LDK4階 / 13階建 南東2004年78戸RC
2025/11/05ライオンズマンション名西橋緑地
名古屋市西区枇杷島五丁目
東枇杷島駅13分 2,380万円31.3万円76.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年65戸RC
2025/03/08ファミール庄内通弐番館
名古屋市西区名塚町四丁目
庄内通駅8分 2,450万円31.3万円78.35㎡3LDK3階 / 15階建 南2000年35戸SRC
2026/05/14ライオンズガーデン南堀越
名古屋市西区南堀越一丁目
名古屋駅20分 2,780万円35.3万円78.83㎡3LDK4階 / 9階建 南西2001年115戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.9%下落、名古屋市西区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は名古屋市西区の平均と比較して16%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比-10.9%
名古屋市西区
48.8万円/㎡
前年比+48.3%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア
所在地愛知県名古屋市西区二方町
交通名古屋市営鶴舞線上小田井駅徒歩8分
築年月2003年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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